1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市垂水区
39.0万円/㎡
前年比+56.9%
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 垂水駅 徒歩19分
2003年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 70㎡の場合
相場
2,492万円
35.6万円/㎡
748
1,911
3,073
4,235
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜3,073万円
27.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,380万円 | 34.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,080万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 35.3万円 | 7階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 31.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 31.3万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,220万円 | 31.7万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,220万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,250万円 | 32.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,250万円 | 32.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅8分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/27 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市垂水区では56.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレエクセレント塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
山陽電鉄本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手一丁目
山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩 2分
1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
プレステージ塩屋シーサイドパレス
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション西舞子第2
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 9分
1992年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
グラン・パレ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
アーバンヴィレッジ垂水高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸四丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造